Bricolage et maison

Le diagnostic amiante est-il obligatoire pour la vente d'une maison?

Une maison est construite généralement aux fins personnelles. Cependant, plusieurs circonstances de la vie peuvent faire que le propriétaire de cette dernière puisse la vendre. A en croire que la vente est un contrat spécial, lequel consiste pour le propriétaire du bien à le mettre à la disposition de l'acquéreur, moyennant un prix dûment fixé par lui. Ainsi, ce contrat obéit à certaines règles, notamment le diagnostic amiante. Il s'agit de constater la présence de ce matériau (amiante) dans le bâtiment, car il est très dangereux pour la santé humaine. Lorsqu'il est absorbé par des voies respiratoires de façon permente, il peut causer un cancer de poumon, mais aussi celui de la plèvre. Par ailleurs, ce matériau peut aller jusqu'à causer un cancer du système digestif. A cet effet, il faut également souligner que le diagnostic amiante est obligatoire pour la vente d'une maison car cet élément est très dangereux pour l'homme, surtout pour des bâtiments construits avant les années 1990. Il s'agit là de l'un des diagnostics immobiliers, faisant partie des diagnostics régis par la date du permis de construire, à l'instar du diagnostic plomb.

La France et le diagnostic amiante

Il est important de rappeler pour des raisons d'histoire que l'utilisation de l'amiante a été prohibée en France depuis les années 1997. Ainsi, il ne faut pas se lancer dans la recherche de ce matériau (qui à ce jour est à l'origine de nombreux cancers et plusieurs maladies), sans avoir suivi une formation adéquate. De même, le diagnostic amiante demande d'être suffisament équipé pour se protéger contre tous les risques découlant de ce matériau. Pour vendre une maison, dont l'autorisation de construire remonte aux périodes précédant le 1er juillet 1997, il faut nécessairement faire un diagnostic amiante. Aussi, le diagnostic amiante est également exigé pour les travaux de rénovation du bâtiment ou de sa démolition.